La metodologíA para aprender a invertir en propiedades rentables
Challenge INMOBILIARIO
    ​​​​
¡Aunque no sepas nada de inversión!

El desafío de 3 días online, práctico e intensivo, en donde durante 3 días aprenderás a como encontrar "ese" departamento de inversión desde cero. Sólo necesitas conexión a internet, 90 minutos diarios y muchas ganas de aprender.

Tus profesores son verdaderos inversionistas, quienes te enseñarán paso a paso, con "peras y manzanas", los secretos de la inversión inmobiliaria, para que puedas comprar departamentos, proyectar como aumentará tu riqueza en el tiempo y analizar una oportunidad de inversión en dónde tú elijas comprar.

  • Fecha de inicio: Lunes 14 de febrero 2022.
  • 3 días de entrenamiento intensivo.
  • Cada día es un desafío teórico y práctico.
  • Más de 30 clases grabadas y una gran Masterclass en vivo.
  • ​Un Master Excel: Herramienta práctica para sacar tus cálculos de forma simple.
  • ​Podrás acceder al contenido cuando y donde quieras. Además será tuyo para siempre.
  • ​Cualquier nuevo contenido será actualizado para todas las generaciones previas. Creemos en el conocimiento constante.
  • ​Tendrás acceso a la comunidad Challengers para conocer noticias, resolver tus dudas y estar siempre conectado.

Accede a los 3 días completos por un sólo pago de:

$149 USD

Las inscripciones cierran en:

countdown
00 Years 00 Months 00 Weeks 00 Days 00 Hours 00 Minutes 00 Seconds
¡Aprenderás de expertos inversionistas y desarrolladores inmobiliarios!
7 años de experiencia

Francisco Ackermann y Rodrigo Lewin son inversionistas inmobiliarios desde hace más de 7 años, también se dedican al desarrollo inmobiliario y la venta de propiedades, por lo que han estado en ambos lados del mundo de las propiedades y te entregarán todo su conocimiento para que puedas ser un experto inversionista inmobiliario.

DÍA 1

Afianza las bases para recorrer el camino del tributos

  • Bienvenida al Challenge Tributario
  • ​​Instrucciones (como deben tomar el desafío)
  • Las Recomendaciones de un Grande y la importancia del Especialista
  • Ubicándonos en el sistema tributario chileno
  • Los Big 4
  • Actividades afectadas por los Big 4 
  • Ejemplo de aplicación - Generalidades
  • ​Introducción a la tributación del inversionista inmobiliario/ 4 cuadrantes de Kiyosaki
  • ​El Inversionista Inmobiliario persona natural
  • ​Comprendiendo el Impuesto Global Complementario
  • ​Presunción de Actividad Comercial
  • ​Justificación de inversiones- casos reales
  • ​Beneficios disponibles - (55 Bis, Donaciones, Crédito por Educación y Contribuciones)
  • ​¿Qué rayos es el DFL 2?
  • ​Uso de las 8.000. Uf de ingresos no renta en el MV- casos prácticos y peligros
  • UN SALTO DE LA NIÑEZ A LA ADULTEZ
  • ​Conclusiones y master excel día 1
  • ​Workbook 1

Día 1

  •  Metodología Master Excel
  •  Big Five en las finanzas personales
  • ​La escasez y prosperidad de Kiyosaki
  •  Tipos de inversiones inmobiliarias. ¿Por qué departamentos?
  •  La tipología, el barrio y el metro cuadrado
  • ​Entendiendo el valor mercado
  • ​¿A cuánto arriendo mi departamento?
  • ​La Reserva, la promesa y la escritura
  • ​Blanco, verde y entrega inmediata
  • ​La Fórmula R / rentabilidad bruta
  • ​Excel: Finanzas personales
  • ​Master Excel: Día 1

Día 2

  •  Los gastos, contribuciones y vacancia
  •  El CAP Rate 
  • ​El ingreso neto
  • ​La gracia de los meses de gracia
  • Los años de deuda
  • ​El CAE
  • ​El Hipotecario o costo de la inversión
  • ​El ingreso pasivo
  • ​Pago inicial, pie o enganche
  • ​El bono pie
  • ​Los gastos operacionales
  • ​Master Excel día 2: costos y gastos de la inversión

Día 3

  • ​Los 3 negocios en los departamentos
  • ​El retorno sobre la inversión
  • ​Fórmula EFR
  • ​Estrategia: El Multi-crédito
  • ​Pizarra con ejercicio real de inversión
  • ​Proyectando mis inversiones en el tiempo
  • ​Master Excel día 3: el premio y la rentabilidad
  • ​Webinar Challenge Tributario, dudas de alumnos
  • ​Masterclass en vivo junto a Rodrigo Lewin y Francisco Ackermann

día 2

Descubre las herramientas y como aprovecharlas

  • Actividad de Arriendos de bienes raíces
  • Actividad de Venta de Bienes Raíces
  • ​Gasto de Primera Categoría
  • Intereses Hipotecarios
  • Depreciación y Crédito del activo fijo
  • ​Servicios varios
  • Impuestos
  • ​Rebaja Imperdible
  • ​Pasar de Impuesto Global Complementario a Primera Categoría
  • ​Capital Inicial
  • ​Master Excel día 2
  • ​Workbook 2

DÍA 3

Afianza tu conocimiento y baja tus impuestos

  • IVA Inmobiliario (Terreno y Construcción)
  • Art 27 Bis, LIR
  • ​Habitualidad (art 2)
  • ​Introducción a Estructuras Jurídicas
  • ​Facultades del dominio (uso, goce, disposición)
  • ​Contratos y Derechos
  • ​Cumpliento práctico Legal (Notarias, CSBR, Archivero Judicial)
  • ​Cumpliento práctico Tributario (F29, F22, Declaración Jurada, Balance)
  • ​¿Por qué complicarme la vida?
  • ​Master Excel - Dashboard Tributario
  • ​Cierre
  • ​Workbook 3
  • ​Masterclass final
  • ​Kit tributario
  • ​E-book "Diccionario Tributario"

Contamos con el respaldo de grandes marcas

Con el Challenge Inmobiliario podrás...
  • Conocer tu capacidad de inversión.
  • ​Entender si estás comprando el departamento a buen precio.
  • ​Calcular cuánto dinero ganarás con tu inversión inmobiliario.
  • ​Calcular el tiempo de retorno de tu inversión inicial.
  • ​Proyectar tu inversión inmobiliaria en el tiempo.
  • ​Dar tus primeros pasos en la inversión inmobiliaria con confianza.
  • ​Descubrir oportunidades de inversión inmobiliaria mientras caminas.

ADEMÁS
Al comprar este curso recibirás adicionalmente

Este e-book te permitirá desarrollar el "criterio" para elegir entre varias alternativas. Es un conocimiento práctico que se adquiere del análisis de 12 inversiones reales del 2020.

ADEMÁS
Al comprar el Challenge Inmobiliario recibirás adicionalmente

Bonus #1

"12 inversiones reales de departamentos"

Este e-book permitirá desarrollar el "criterio" para elegir entre varias alternativas. Es un conocimiento práctico que se adquiere del análisis de 12 inversiones reales del 2020.

Bonus #2

" Kit del Inversionista"

Este bonus es equivalente a tu botiquín de primeros auxilios. 
Contiene lo necesario para ahorrar tiempo y sacarte de más de algún apuro.
El kit del inversionista contiene: 

  •  Contratos tipos del mundo inmobiliario (oferta formal, promesa de compra venta, contrato de arriendo, entre otros).
  • ​Correos electrónicos tipo para solicitar hipotecario.
  • ​Explicación de cómo rellenar un estado de situación.
  • Explicación de una simulación de crédito hipotecario.
  • ​Explicación de cómo leer una tasación comercial.

En la comunidad exclusiva es donde se produce la magia del Challenge, se crean proyectos, nacen ideas, los Challengers generan sinergia. No te lo querrás perder.

Bonus #3

"Acceso exclusivo a la tribu de Challengers"

En la comunidad exclusiva es donde se produce la magia del Challenge, se crean proyectos, nacen ideas, los Challengers generan sinergia. No te lo querrás perder

Bonus #4

"Asesoría de inversión"

Este bonus por si hace que tu Challenge sea GRATIS
¡Tendrás las mejores oportunidades de inversión todos los meses!

  • Asesoría en la solicitud de creditos hipotecarios con nuestros asociados.
  • ​Elegimos la mejor oportunidad de inversión de nuestros partners y las presentamos con oportunidades exclusivas para los Challengers.
  • ​Te apoyamos y damos seguimiento en todo el proceso.

  Estos bonus están incluidos en el valor del entrenamiento. Además, al comprar al Challenge Inmobiliario tendrás acceso permanente al contenido.

¡Nosotros asumimos el riesgo!
Tienes GARANTÍA DE DINERO CONSCIENTE

  • Consciente: Si el contenido no es para ti, te devolvemos sin preguntas.
  • Extendida: 30 días para usar tu garantía.
  • Simple: Con 1 solo correo electrónico la activas.

Accede a los 3 días completos por un sólo pago de:

$149 USD

Las inscripciones cierra en:

countdown
00 Years 00 Months 00 Weeks 00 Days 00 Hours 00 Minutes 00 Seconds

CONOCE A TUS PROFESORES

Francisco Ackermann Marín

Co-fundador de la Capitalizarme.com e Inversionista inmobiliario

  • Co-fundador The Power Challenge
  • ​​Gerente Comercial de Capitalizarme.com
  • ​Autor de Podcast:  Aprende de Inversión Inmobiliaria
  • ​ ​Autor del Ebook " Los 9 riesgos de la inversión Inmobiliaria"
  • ​Ingeniero comercial, Magíster en Innovación y emprendimiento
Queremos llegar a todos, que todos entiendan la importancia de la inversión, el ahorro y la educación financiera. La Inmobiliaria es mi pasión y quiero que sea también la tuya

Rodrigo Lewin Schmied

Co-fundador de Good prop e inversionista inmobiliario

  • Co-fundador The Power Challenge 
  • Autor del Ebook "Las 4 trampas de la inversión inmobiliaria"
  • ​Autor del Ebook "10 propiedades antes de los 30"
  • Ingeniero comercial, Magíster en Innovación y emprendimiento.
El Challenge inmobiliario no es otro típico curso online qué abandonarás a los pocos días de haberlo comprado... NO ES la formula mágica para "hacerte rico en cosa de días". Esas promesas nunca son ciertas.
¿qué opinan nuestros alumnos?
Lee las experiencias que han tenido algunos alumnos que han pasado por el Challenge Inmobiliario

Me gustó todo el curso completo, ya que, te habla de lo principal que debemos saber al momento de invertir, y el Master Excel que entregaron es una buena herramienta, pero también existe el tema del impuesto que a mi parecer tiene mucho que ver con el tema de la inversión y beneficios.
En general excelente curso y las herramientas para encontrar la mejor opción de inversión.

Kevin Segura

Lo que más me gustó del Challenge fue la explicación de cómo fueron construyendo el MasterExcel para llegar a tener todos los indicadores en la toma de una decisión de inversión. En algún momento yo pensé construir un Excel de esas características porque soy inversionista hace ya un tiempo, pero con esto me ahorraron ese trabajo, así que con eso ya estoy agradecido. Este desafío es totalmente recomendado, tal vez no podría ser muy objetivo porque ya entiendo de los conceptos, entonces cuando hablan el lenguaje entendía todo, capaz sea mejor una opinión de una persona que recién se inicia en esto para saber si entendió o no, pero al menos en mi experiencia lo disfruté muchísimo y aprendí aun más sobre como evaluar una inversión inmobiliaria.

Claudio Recabarren

El challenge lo encontré excelente. Preciso y claro. El equipo que trabaja contigo es fundamental y hacen que el curso sea súper ameno y entusiasta. 
Lo que más me gustó fue el MasterExcel que queda con uno. Cuando un alumno se puede llevar material práctico para la casa, eso tiene mucho valor. Quizás más que la literatura.
Lo recomiendo 100%. Creo que este tipo de experiencias en los tiempos que corren se van a poner full de moda. Cursos rápidos con mucho entusiasmo y efectivo.
Lo más valioso del Challenge son ustedes como equipo. Que demuestran un fanatismo y positivismo que contagia. Saludos ✌️

Francisco Salas

Ve lo que dice el fundador de Convictus de este tremendo curso

Ve lo que dice uno  alumno

Rodrigo Callejón
Ricardo Puelma
Javier Yranzo
Sebastián Saldías
Luis Vidal
Darwin Bayona
Carlos García
Paola Álvarez

Preguntas frecuentes de nuestros challengers

  • ¿Qué pasa si no puedo hacer el Challenge en la fecha que comienza?
  • Lo óptimo es hacer el Challenge en los días propuestos por los organizadores. Si por algún motivo no puedes, no te preocupes, el material estará disponible para que lo hagas después. El proceso de aprendizaje planteado en el Challenge está diseñado por día, por lo que se recomienda cada día hacer los desafíos propuestos.
  • ¿Cómo puedo acceder al contenido?
  • Debes presionar "Inscribirme en el Challenge". Después de pagar, te llegará un correo automático con las instrucciones para acceder al material. Recuerda que el Challenge comienza en una fecha determinada. Sólo desde esa fecha en adelante podrás acceder al contenido.
  • ¿Necesito saber para hacer el Challenge Inmobiliario?
  • No es requisito haber estudiado ninguna carrera específica o tener conocimientos básicos sobre inversión o impuestos, menos contabilidad.
  • ¿Necesito mucho tiempo al día para realizar el Challenge?
  • ​No es necesario porque gracias a la metodología de microlearning, pudimos condensar en cápsulas muy cortas todo el conocimiento que necesitas. Te recomendamos  reservar por lo menos 90 minutos diarios para hacer el  Challenge óptimamente.
  • ¿Cuántas veces puedo acceder al contenido?
  • ​Cada vez que quieras porque una vez te inscribes, el contenido será tuyo para que puedas consultarlo sin límite alguno.
  • ¿Y si compro el Challenge y descubro que no es para mi?
  • ​Tenemos una política de dinero consciente. Si no te gusta el Challenge, nos puedes escribir un correo a hola@thepowerchallenge.com indicando que quieres la devolución de tu dinero  y te lo devolveremos . No es necesario que des los motivos por los cuales no te gustó.
CUSTOM JAVASCRIPT / HTML
© 2021 THE POWER CHALLENGE- All Rights Reserved